1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比+13.6%
大阪市中央区
87.4万円/㎡
前年比+23.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロイヤル谷町
大阪府大阪市中央区谷町六丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩1分
1999年築 / 13階建 / 112戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
6,897万円
92.7万円/㎡
4,907
6,233
7,560
8,886
AI査定結果
推定相場価格
6,897万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,233万円〜7,560万円
83.8万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年6月8日
ロイヤル谷町
7,990万円（107.4万円/㎡）/ 4階 / 74.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は76.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 7,990万円 | 107.4万円 | 4階 | 74.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/11 | 7,990万円 | 107.5万円 | 4階 | 74.34㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2026/01/21 | 5,550万円 | 74.6万円 | 4階 | 74.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 4,150万円 | 75.3万円 | 2階 | 55.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 4,480万円 | 81.2万円 | 2階 | 55.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 1,950万円 | 64.2万円 | 4階 | 30.38㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,950万円 | 60.9万円 | 2階 | 32㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 55.6万円 | 2階 | 32㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/01 | 4,780万円 | 79.0万円 | 6階 | 60.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 61.1万円 | 6階 | 56.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,800万円 | 74.8万円 | 4階 | 64.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 74.3万円 | 4階 | 53.59㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は91.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | ロイヤル谷町 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,990万円 | 107.4万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 112戸 | SRC |
| 2026/06/08 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 6,499万円 | 105.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2026/05/25 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,280万円 | 84.4万円 | 62.54㎡ | 1R | 6階 / 20階建 | 東 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,280万円 | 89.2万円 | 59.19㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2026/06/08 | エステムコート心斎橋アルテール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,699万円 | 101.2万円 | 56.31㎡ | 1SLDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2026/06/07 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,280万円 | 83.7万円 | 75㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2026/05/10 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 7,480万円 | 95.9万円 | 78㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 5,199万円 | 81.4万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/25 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 6,399万円 | 88.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2026/06/06 | ファミール心斎橋EAST 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅7分 | 5,500万円 | 91.5万円 | 60.11㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ロイヤルメドゥ東心斎橋 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅7分 | 7,980万円 | 98.5万円 | 81.01㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2026/05/22 | ロイヤル谷町タワー 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,540万円 | 85.1万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 南 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2024/06/21 | ヴァンデュール日本橋シティライフI 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅2分 | 5,180万円 | 83.2万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/30 | ヴァンデュール日本橋CityLifeI 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅2分 | 5,180万円 | 83.2万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/17 | メロディーハイム高津公園グランロージュ 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 谷町九丁目駅6分 | 5,198万円 | 81.7万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2026/03/09 | ローレルコート谷町 大阪市中央区谷町八丁目 | 谷町九丁目駅6分 | 6,480万円 | 89.7万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2026/06/03 | シティハウス上本町 大阪市中央区谷町九丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 6,990万円 | 116.5万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.6%上昇、大阪市中央区では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して22.9%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ロイヤル谷町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町六丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
ジオタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 4分
2025年築 / 30階建 / 159戸 / RC造
プラウド天王寺清水谷
大阪府大阪市天王寺区清水谷町
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 5分
2019年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
南大江パークハウス
大阪府大阪市中央区農人橋二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 5分
1979年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
ニューライフ御堂筋本町
大阪府大阪市中央区南久宝寺町四丁目
地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩 5分
1986年築 / 15階建 / 107戸 / SRC造
リーガルタワー船場
大阪府大阪市中央区南久宝寺町二丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 4分
2004年築 / 20階建 / 85戸 / RC造
アルス谷町シー・ベース
大阪府大阪市中央区谷町七丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 2分
2002年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
アップルタワー大阪谷町
大阪府大阪市中央区農人橋一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 1分
2006年築 / 32階建 / 300戸 / RC造
ブランズタワー御堂筋本町
大阪府大阪市中央区南本町四丁目
地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩 1分
2017年築 / 38階建 / 276戸 / RC造
ブランズ大阪松屋町
大阪府大阪市中央区松屋町住吉
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 3分
2020年築 / 15階建 / 163戸 / RC造
シャリエ松屋町タワーレジデンス
大阪府大阪市中央区松屋町
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 1分
2015年築 / 20階建 / 146戸 / RC造
谷町グランドハイツ
大阪府大阪市中央区谷町九丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 1分
1982年築 / 15階建 / 136戸 / SRC造